Informations - Mon logement


Investissement immobilier. Conseils pour booster la rentabilité

Investissement immobilier. Conseils pour booster la rentabilité

Choisir d'investir dans la pierre pour mettre son bien en location est la solution idéale pour qui veut avoir des revenus complémentaires et bénéficier d'une fiscalité attractive. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien cerner tous les aspects de votre projet et de vous pencher sur les moyens d'améliorer sa rentabilité.



Logements à rénover, des aides à la clé

Logements à rénover, des aides à la clé

La facture peut vite grimper quand on souhaite faire des travaux dans son logement, ou tout simplement le rénover. N'hésitez plus ! Il existe des aides permettant non seulement de concrétiser vos projets à moindre coût, mais aussi d'alléger vos impôts.



Notaire et généalogiste Un duo gagnant pour les successions

Notaire et généalogiste Un duo gagnant pour les successions

Familles recomposées, héritiers inconnus ou à l'étranger : le règlement des successions est de plus en plus compliqué ! Le notaire n'est donc plus le seul professionnel à intervenir. Il peut faire appel à un allié de choix : le généalogiste successoral. Ce détective du droit va remonter toutes les pistes pour permettre le règlement de la succession, en retrouvant les héritiers.



 L'autorité parentale en question

L'autorité parentale en question


L'autorité parentale donne aux parents des droits sur leur enfant mineur et met également à leur charge de nombreux devoirs. Le but poursuivi est toujours de protéger les intérêts de l'enfant, en toutes circonstances. 



Financement immobilier 4 conseils pour boucler votre budget

Financement immobilier 4 conseils pour boucler votre budget

Vous avez un projet immobilier en vue, mais un crédit s'impose ! Pour ne pas être pris au dépourvu lors de votre rendez-vous avec la banque, il est indispensable de préparer votre plan de financement. Histoire de savoir ce qu'il est possible de lui demander et d'avoir des arguments lors de la négociation du prêt. Avec un peu de méthode, vous verrez que ce n'est finalement pas si compliqué.



Vignobles - Un placement qui se bonifie avec le temps

Vignobles - Un placement qui se bonifie avec le temps

Et si vous mettiez un peu de vert dans vos placements. Investir dans des vignobles est une façon originale de diversifier son patrimoine. Rentabilité et fiscalité allégée à la clé. Encore faut-il savoir comment s'y prendre pour faire le bon choix et suivre certains conseils avisés.



Construire sa maison - Les étapes clés

Construire sa maison - Les étapes clés

Comme trois Français sur quatre, vous souhaitez vivre en maison individuelle ? Choix de l'emplacement, élaboration des plans, formalités à accomplir… construire ne s'improvise pas et mieux vaut avoir un "bon plan" ! Suivez le guide !



Question de succession ?

Question de succession ?

S'il est un domaine dans lequel les idées reçues ont la vie dure, c'est bien celui des successions. Souvent par manque d'informations ou d'informations erronées. Voici quelques exemples types de ce que l'on peut entendre ou des questions que l'on se pose au gré des conversations.



Donation Peut-on changer d'avis ?

Donation Peut-on changer d'avis ?

Comme le disent souvent les enfants, "donner c'est donner, reprendre c'est voler". Il en va de même pour les donations puisqu'il n'est pas possible de revenir sur sa décision… sauf dans certaines hypothèses prévues par la loi !



Propriétaire ou locataire Les avantages du bail notarié

Propriétaire ou locataire Les avantages du bail notarié

Le bail rédigé par un notaire présente bien des avantages tant pour le propriétaire que pour le locataire. Voici quelques conseils afin d'anticiper les éventuels problèmes.



Acheter à plusieurs : une nouvelle tendance ?

Acheter à plusieurs : une nouvelle tendance ?

Le partage est dans l'air du temps ! En famille ou entre amis, il peut être plus intéressant d'acheter un bien immobilier à plusieurs. Différentes possibilités sont à envisager en fonction de votre situation.



Investissement immobilier Quoi de neuf ?

Investissement immobilier Quoi de neuf ?

Le neuf permet de se créer un patrimoine, tout en faisant baisser ses impôts. Qu'attendez-vous pour vous laisser tenter par l'investissement immobilier en défiscalisation ?



S'organiser pour conserver la maison familiale

S'organiser pour conserver la maison familiale

Juliette, Manon et Claire viennent d'hériter d'une maison en Dordogne. Mais, ce n'est pas une maison comme une autre, c'est une maison de famille, le cocon de leur enfance. Maintenant que leurs parents ne sont plus là, comment s'organiser ? Qu'elle se cache au fond des bois ou domine une anse aux eaux turquoise, il faut mettre toutes les chances de son côté pour que la maison chargée de souvenirs revienne à la génération suivante.



Achat immobilier Les points à vérifier

Achat immobilier Les points à vérifier

Vous êtes en pleine prospection pour acheter une maison ou un appartement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ne vous fiez pas aux apparences. Certains points devront retenir toute votre attention pour vous éviter des déboires futurs.



Rompre son Pacs : ça passe ou ça casse !

Rompre son Pacs : ça passe ou ça casse !

Un Pacs c'est simple à faire, mais aussi simple à défaire ! Attention cependant aux conséquences de votre rupture. Les procédures allégées ne tiennent pas forcément compte des implications patrimoniales. Il faut donc anticiper dès le départ.



Question de succession ?

Question de succession ?

S'il est un domaine dans lequel les idées reçues ont la vie dure, c'est bien celui des successions. Souvent par manque d'informations ou d'informations erronées. Voici quelques exemples types de ce que l'on peut entendre ou des questions que l'on se pose au gré des conversations.



Ouvrir un gîte : les clés de votre projet

Ouvrir un gîte : les clés de votre projet

Vous ne supportez plus le bruit, la pollution et le stress des grandes villes. Vous souhaitez changer d'orientation professionnelle et vous vous sentez prêt à tout quitter pour rompre avec l'effervescence citadine. C'est décidé : direction la campagne pour ouvrir une chambre d'hôtes. Ce qu'il faut savoir avant de vous lancer.



Quel statut pour le conjoint du commerçant ?

Quel statut pour le conjoint du commerçant ?

Depuis la loi du 2 août 2005, le conjoint du commerçant, qui travaille avec lui dans l'entreprise, doit choisir entre 3 statuts : associé, salarié ou collaborateur. Éclairage sur les incidences sociales, fiscales et familiales.



Comment agir au nom de mon conjoint ?

Comment agir au nom de mon conjoint ?

Quand un époux est atteint de troubles qui le rendent hors d'état de manifester sa volonté, son conjoint peut se retrouver en situation de blocage sur le plan juridique. Avant d'envisager la mise sous tutelle ou curatelle, il existe d'autres moyens, dans le cadre du mariage, pour sortir de cette impasse juridique.



Le bruit, ça suffit !

Le bruit, ça suffit !

Ça y est c'est l'été ! On a envie de vivre dehors, de profiter de ses soirées, d'inviter des amis à l'apéritif. Vous êtes, bien entendu, libres de faire ce que bon vous semble chez vous, à condition de respecter la tranquillité de vos voisins. Rappel de quelques règles de droit, mais aussi de savoir-vivre…



5 recettes pour VENDRE plus vite, au bon prix !

5 recettes pour VENDRE plus vite, au bon prix !

Même dans l'immobilier, tous les exploits sont permis, y compris celui de réaliser une performance pour vendre vite et bien. En excellent guide, immonot vous donne tous les conseils pour que l'aventure réussisse et que la transaction aboutisse « en 80 jours » ! Embarquement immédiat.



Contrôles et diagnostics Pour un logement sûr et sain

Contrôles et diagnostics Pour un logement sûr et sain

La liste des contrôles et diagnostics à fournir lors de la vente et, parfois, lors de la mise en location d'un bien immobilier, ne cesse de s'étoffer pour votre plus grande sécurité. Petit récapitulatif.



Regrouper ses crédits : est-ce une bonne option ?

Regrouper ses crédits : est-ce une bonne option ?

Vous cumulez plusieurs prêts et vous avez du mal à boucler vos fins de mois. Pas de panique ! Le regroupement de crédits peut être une solution pour vous aider à y voir plus clair et assainir votre situation financière. À vos calculatrices !



Copropriété Conseils pour réussir l'achat de son appartement

Copropriété Conseils pour réussir l'achat de son appartement

Acheter en copropriété suscite de nombreuses interrogations de la part des acquéreurs. Voici quelques précisions sur les règles de fonctionnement de ce type d'achat.



Le commissaire-priseur : l'allié du notaire dans le règlement des successions

Le commissaire-priseur : l'allié du notaire dans le règlement des successions


Les compétences du commissaire-priseur ne se limitent pas aux ventes aux enchères et à l'évaluation d'œuvres d'art. Il peut être amené à travailler en étroite collaboration avec un notaire lors du règlement d'une succession.



Acheter en couple Une aventure aux risques calculés

Acheter en couple Une aventure aux risques calculés

Devenir propriétaire est une des priorités des couples aujourd'hui. Mais, pour acheter un bien immobilier, les couples mariés, pacsés ou tout simplement en concubinage doivent se pencher sur la question suivante : qui va être propriétaire du bien ? Et dans quelle proportion ? La question a son importance, non seulement au départ du projet, mais surtout en cas de séparation, volontaire ou involontaire.



Abri de jardin : vous êtes peut-être taxé

Abri de jardin : vous êtes peut-être taxé

Quoi de plus courant qu'un abri ou une petite cabane au fond de son jardin pour y ranger le matériel de jardinage, les meubles de jardin... Mais savez-vous que cette construction apparemment anodine et sans conséquence peut être soumise à imposition ?



Primo-accédants : votre plan d'action pour devenir propriétaires

Primo-accédants : votre plan d'action pour devenir propriétaires

Près de 4 Français sur 10 aspirent à devenir propriétaires. Alors si vous sentez que c'est le moment : lancez-vous ! Avant, envisagez les différents aspects de votre projet.



Mariage : trois raisons de dire

Mariage : trois raisons de dire "oui"

Vous n'êtes pas tenté par le mariage ? Vous avez tort, car le mariage est plein de charme et a des avantages que vous ne soupçonnez peut-être pas. Se marier ne signifie pas seulement faire une grande fête entourée de sa famille et de ses amis. Le mariage offre aux époux un cadre juridique plus protecteur que le concubinage ou le Pacs. Alors parmi vos grands projets de 2017, peut-être publierez-vous les bans !



Achat immobilier : quelles précautions prendre avant de signer l'avant-contrat ?

Achat immobilier : quelles précautions prendre avant de signer l'avant-contrat ?

Lorsque l'on trouve le bien immobilier de ses rêves et que l'on est prêt à "sauter le pas", doit-on signer un avant-contrat ? Quelle est la nature de cet engagement ?



Acheter une résidence secondaire à plusieurs : une nouvelle tendance ?

Acheter une résidence secondaire à plusieurs : une nouvelle tendance ?

L'économie collaborative touche tous les domaines : covoiturage, échange d'appartements... Alors pourquoi ne pas appliquer la recette à l'immobilier en achetant une résidence secondaire à plusieurs ? L'avenir est peut-être dans le partage.



Construire sa maison soi-même pour vivre dangereusement ?

Construire sa maison soi-même pour vivre dangereusement ?

Auto-construire consiste à se transformer en castor pour bâtir sa maison, sans faire intervenir des professionnels du bâtiment. Ce procédé gagne du terrain en France mais n'est-ce pas prendre des risques ?



Propriétaire : quelles sont vos obligations pour louer ?

Propriétaire : quelles sont vos obligations pour louer ?

Les relations locatives sont souvent source de contentieux, car elles sont régies par des règles complexes. En tant que propriétaire, quelles sont les obligations que vous avez vis-à-vis de votre locataire ?



Divorcer sans juge, c'est possible

Divorcer sans juge, c'est possible

Alors que le nombre de séparations ne cesse de croître, le divorce par consentement mutuel est désormais possible sans l'intervention du juge. C'est l'une des mesures phares de la loi dite "Justice 21". Depuis le 1er janvier 2017, c'est au notaire qu'incombent les missions jadis confiées au juge aux affaires familiales dans le cadre d'un divorce amiable.



La promesse de vente est devenue irrévocable

La promesse de vente est devenue irrévocable

Depuis le 1er octobre, promesse et compromis de vente ont la même valeur juridique et engagent le vendeur et l'acheteur. Une petite "subtilité" qui est passée un peu inaperçue, mais qui peut pourtant avoir une grande importance pour les futures transactions.



Solidarité familiale : un congé pour aider ses proches

Solidarité familiale : un congé pour aider ses proches

Selon le Gouvernement, 8,3 millions de Français soutiennent quotidiennement un proche en perte d'autonomie. À partir du 1er janvier 2017, ils vont pouvoir bénéficier d'un congé de proche aidant pour mieux les accompagner.



Hériter d'un monument historique : un cadeau empoisonné ?

Hériter d'un monument historique : un cadeau empoisonné ?

Que ce soit un manoir ou un château, vous pouvez vous retrouver l'heureux héritier d'un bien, classé ou inscrit, qui vous a toujours fait rêver ! Mais l'héritage peut s'avérer difficile à gérer et le coup de foudre synonyme de contraintes.



À votre bon coeur ou comment faire un legs ou un don ?

À votre bon coeur ou comment faire un legs ou un don ?

Faire preuve de générosité, c'est bien ! Cela peut également vous permettre de bénéficier de réductions d?impôts. Alors, pourquoi hésiter ? Avant de se lancer, il y a cependant quelques calculs à faire...



Immobilier : les 7 atouts « acheteur »

Immobilier : les 7 atouts « acheteur »

Pour qu'un achat immobilier soit couronné de succès, il faut mettre toutes les chances de son côté ! Voici 7 atouts clés pour devenir un propriétaire comblé. Immonot vous dévoile sa formule magique pour réussir son projet en 2017 !

Soutenu par un contexte largement favorable en 2016 - taux d’intérêt planchers, montant des aides pour l’accession en augmentation - l’immobilier compte bien continuer de surfer sur la vague du succès en 2017. Près de 850 000 transactions ont été enregistrées en 2016. Un chiffre record qui prouve que le secteur a séduit acquéreurs et investisseurs ! Même si 2017 nous réserve encore quelques inconnues liées aux échéances électorales, l'achat immobilier devrait procurer de nombreux bienfaits. Pour que vous en profitiez, nous les avons identifiés, histoire de vous décider !



Succession internationale, ça a changé !

Succession internationale, ça a changé !

La loi applicable aux successions internationales a changé depuis un peu plus d'un an. Désormais, si vous possédez des biens dans un autre pays ou si vous souhaitez vous installer un certain temps à l'étranger, vous pouvez choisir la loi applicable à votre succession. Retour sur les possibilités mises en place depuis le 17 août 2015, les "plus" et les "moins" de cette réforme.



Du changement pour les régimes matrimoniaux

Du changement pour les régimes matrimoniaux

Quelle est la loi applicable à mon régime matrimonial ? En juillet dernier, deux règlements relatifs aux régimes matrimoniaux internationaux ont vu le jour et ont été publiés au Journal officiel de l'Union Européenne. Unifier les règles au niveau européen est le maître-mot.

Après les successions, c'est au tour des régimes matrimoniaux de connaître une évolution juridique. L'entrée en application est prévue en 2019.



Démembrement de propriété : chacun chez soi, chacun ses droits

Démembrement de propriété : chacun chez soi, chacun ses droits

Pour préparer la transmission de son patrimoine, il est fréquent de démembrer sa propriété. Celle-ci se retrouve alors séparée en deux parties : nue-propriété et usufruit. Quels sont les droits et les obligations de chacun ? Que nous dit la loi ?



Vendre vite et bien : 3 formules chocs !

Vendre vite et bien : 3 formules chocs !

En dehors du circuit de vente classique, il existe des pistes qui ont désormais prouvé leur efficacité pour négocier en toute sécurité et sérénité. Voici 3 astuces à adopter pour signer la vente de votre maison sans plus tarder !

Fini les visites mal programmées, les délais de vente retardés ou les compromis annulés… la transaction d’un bien immobilier peut désormais s’opérer sans trop se tracasser grâce à des solutions alternatives qui se montrent particulièrement attractives ! C’est le cas de la transaction interactive 36h immo, du viager, de la vente de la nue-propriété ou même de l’échange définitif de maisons. Des formules qui sortent des sentiers battus, et permettent de signer plus vite ou vendre plus cher. Comment faut-il s’y prendre pour explorer ces trajectoires des plus directes ? Réponse avec immonot.



Le notaire : Vous pouvez (presque) tout lui demander

Le notaire : Vous pouvez (presque) tout lui demander

Notre existence est ponctuée de moments clés où il faut faire les bons choix. Dans ces moments-là, un conseil avisé est souvent le bienvenu. Votre notaire sera la personne la plus compétente pour répondre à vos interrogations, que vous décidiez de vous marier, de créer votre entreprise, d'acheter un bien immobilier, de préparer votre succession... Le notaire sera votre conseiller, parfois votre confident et toujours un professionnel qui distillera ses conseils au mieux de vos intérêts.



Les notaires ont accès aux comptes bancaires

Les notaires ont accès aux comptes bancaires

Les notaires en charge d'une succession peuvent désormais consulter le fichier qui recense l'ensemble des comptes bancaires ouverts en France. Selon la Cnil, le fichier Ficoba recense les comptes de plus de 80 millions de personnes (françaises ou non).



L'acte authentique, la sécurité automatique

L'acte authentique, la sécurité automatique

Sécurité juridique des transactions : l'acte authentique est là pour vous servir ! Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne les caractéristiques de cet acte, qui font de votre notaire un professionnel du droit incontournable.



Immobilier locatif : investissez les lieux !

Immobilier locatif : investissez les lieux !

Investir dans l'immobilier reste un placement sûr pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent. À vous de trouver la formule qui convient à votre « profil » et à votre budget.



Couple : jamais 2 sans toit !

Couple : jamais 2 sans toit !

Devenir propriétaire est souvent l'une des priorités du couple. Mais selon votre situation "conjugale", la solution à adopter n'est pas forcément la même. Que vous soyez pacsés, concubins ou mariés, il est indispensable d'avoir toutes les cartes en main pour mener votre projet en toute sérénité.



Protégez un proche avec l'habilitation familiale

Protégez un proche avec l'habilitation familiale

Depuis le 1er janvier 2016, "l'habilitation familiale" complète la "boîte à outils" de protection des personnes vulnérables (sauvegarde de justice, curatelle et tutelle). Gros plan sur cette nouvelle mesure...



L'avant-contrat... une étape CLÉ

L'avant-contrat... une étape CLÉ

Avant de devenir propriétaire, il faut signer un avant-contrat. Plus qu'une formalité, cet acte engage vendeur et acquéreur. Mieux vaut donc le rédiger avec soin... et de préférence avec l'aide de son notaire.



Contrat de mariage ou pas ?

Contrat de mariage ou pas ?

Signer un contrat de mariage : ce n'est pas forcément préparer son divorce mais plutôt anticiper l'avenir de votre couple. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne quelques indications sur le contrat de mariage.



Votre notaire a toutes les clés !

Votre notaire a toutes les clés !

Quand on pense "notaire", on pense successions, testament, contrat de mariage... C'est vrai, mais ce n'est pas tout. Le notaire est aussi un professionnel de l'immobilier qui peut vous donner les clés de votre "home sweet home".

Quoi de plus confortable que de se dire que votre projet est entre de bonnes mains et que vous pouvez vous "décharger" de toutes les démarches et "tracasseries" liées à un achat immobilier. Et bien, avec votre notaire, cela est possible. Comme vous le savez certainement, le recours à un notaire est obligatoire pour la signature de l’acte de vente définitif. Mais bien avant cette étape, vous pourrez faire appel à lui.



Placements : à chaque âge sa stratégie !

Placements : à chaque âge sa stratégie !

En matière de placements financiers, l'offre est très large. Et il n'y a pas d'âge pour commencer à épargner. Immobilier, assurance-vie ou actions en bourse, que choisir ? Nous vous proposons plusieurs profils, avec une stratégie sur mesure.



Pacs et mariage : protégez votre conjoint

Pacs et mariage : protégez votre conjoint

Pacs et mariage sont souvent en concurrence. Ils ont, chacun, leurs avantages et leurs inconvénients. Pour ceux qui hésiteraient encore, certaines différences de taille existent, notamment en matière de succession...



Tout savoir pour bâtir sur un terrain familial

Tout savoir pour bâtir sur un terrain familial

Vous envisagez de faire construire sur un terrain qui appartient à votre conjoint. Est-ce une bonne idée ou une éventuelle source d'ennuis ? Quelques précautions permettront une bonne cohabitation !



Logement occupé : pour acheter moins cher...

Logement occupé : pour acheter moins cher...

Acheter un logement avec un locataire en place ! Drôle d'idée me direz-vous. Quel en est l'intérêt puisqu'on ne peut pas l'habiter tout de suite ? Et pourtant, cette opération a plus d'un avantage. Explications...



Assurance-vie : l'épargne prend de la hauteur !

Assurance-vie : l'épargne prend de la hauteur !

En 2015, le paquebot assurance-vie continue sur sa belle lancée. Au cours des 10 dernières années, les ménages ont doublé leur épargne sur leur produit fétiche. Décryptage d'une formule qui s'adapte à tous !



Archives

2015 (1)


Informations juridiques

Consultez les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales.
Recevez gratuitement notre newsletter juridique

S'inscrire
Top
 
Mes Jacques ADROVER, Pierre-Yves HUET et Servane HIBON